中央区上大川前通7番町

  • 新潟県新潟市中央区上大川前通七番町

  • 越後線 / 新潟駅 徒歩22分

  • 2004年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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11階 / 68.6㎡の場合

相場
2,484万円
36.2万円/㎡
1,556
2,175
2,793
3,412
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜2,793万円
31.7万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
中央区上大川前通7番町
2,498万円（36.4万円/㎡）/ 11階 / 68.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,198万円34.9万円11階 63.03㎡ 2LDK北東
2025/10/172,498万円36.4万円11階 68.6㎡ 2LDK南
2025/02/052,600万円37.9万円11階 68.6㎡ 3LDK南
2024/11/052,298万円36.5万円11階 63.03㎡ 2LDK北東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
中央区上大川前通7番町
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,498万円36.4万円68.6㎡2LDK11階 / 14階建 南2004年78戸RC
2023/11/25サーパス関新弐番館
新潟市中央区関新三丁目
関屋駅5分 2,680万円31.3万円85.66㎡4LDK7階 / 8階建 南東2002年61戸RC
2024/07/12サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
白山駅22分 2,190万円27.5万円79.67㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2024/07/18サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 2,190万円27.5万円79.67㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2026/02/15エイルマンション関屋アクアフォート
新潟市中央区関屋大川前一丁目
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新潟市中央区西大畑町
白山駅31分 3,130万円42.2万円74.23㎡2SLDK13階 / 14階建 南東2009年41戸SRC
2026/02/28サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
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2025/04/10サーパス関屋
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅12分 2,090万円28.5万円73.38㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で5.8%下落、新潟市中央区では7.5%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
26.7万円/㎡
前年比-5.8%
新潟市中央区
31.8万円/㎡
前年比-7.5%
新潟県
新潟市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中央区上大川前通7番町
所在地新潟県新潟市中央区上大川前通七番町
交通越後線新潟駅徒歩22分
築年月2004年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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